A saisir sans plus tarder, très belles villas neuves réalisées avec des matériaux de qualité, très fonctionnelles, lumineuses et bien agencées, pouvant convenir à une clientèle très diversifiée (jeune couple, famille, ...). Il s’agit d’un bloc de 2 maisons jumelées, chacune étant parfaitement

indépendante et très bien isolée. Les propriétaires ont veillé à réaliser un logement de qualité ou confort, luminosité, volume et environnement

(quartier résidentiel) sont au rendez-vous.

 

Voici quelques lignes sur l'agencement : hall d’entrée, wc indépendant avec meuble lavabo, buanderie +

rangement, agréable séjour (salon/salle à manger) espace ouvert très conviviale avec baie vitrée permettant d’accéder à la terrasse carrelée et

ouvert sur la cuisine équipée avec coin repas. A l’étage : hall de nuit, salle de bains entièrement carrelée et équipée et 3 belles chambres offrant

chacune une belle superficie. Egalement un grenier dont vous pourrez encore tirer profit, accessible par une trappe située dans le hall de nuit. Au

sous-sol, il s’agit d’un radier. Maisons disponibles à l’acte et mises en vente sous le régime des droits d’enregistrement et non sous le régime de la

TVA (atout supplémentaire à ne pas négliger). Erigée chacune sur +/- 3 ares avec passage latéral privatif, parking pour différents véhicules et

terrasse carrelée.

 

Voici également quelques caractéristiques qui ne pourront pas vous laisser indifférents : Villas neuves 3 façades se vendant en

clés sur porte, nouvelle toiture en tuiles terre cuite avec double isolation (toiture et plancher), châssis double vitrage en PVC bicolore, oscillo

battant, chauffage central au gaz (en tank), chaudière de marque VAILLANT, assurant également la production de l’eau chaude, radiateurs

équipés de vannes thermostatiques + thermostat d’ambiance, électricité neuve et réceptionnée par un organisme agréé, compteur de type bihoraire,

éclairage extérieur, spots intégrés, citerne à eau de pluie + groupe hydrophore permettant de réaliser de belles économies, VMC,

différentes entrées et raccordement à l’égout + fosse septique.

 

Maisons dans lesquelles il n’y a plus qu’à y déposer vos valises et enfiler vos

pantoufles. Que demander de plus ? Un rendez-vous peut-être ? Nous sommes disponibles et à votre entière disposition.

 

 

Type de bien : Ensemble de 2 villas neuves, se vendant en clés sur porte, comprenant : 3 chambres + grenier, parking pour différents

                       véhicules, terrasse carrelée, passage latéral et jardin plat, arboré et offrant une jolie vue à l’arrière

 

Façade : Maisons de type 3 façades en briques assez jolies (2 coloris)

 

Toiture : Nouvelle toiture en tuiles terre cuite avec double isolation (toiture et plancher)

 

Châssis : Châssis double vitrage en PVC bicolore, oscillo battant

 

Chauffage : Chauffage central au gaz - Gaz en tank - Chaudière de marque VAILLANT, assurant également la production de l’eau chaude -

                   Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + thermostat d’ambiance

 

Installation électrique : Électricité neuve et réceptionnée par un organisme agréé - Compteur de type bi-horaire - Eclairage extérieur -

                                      Spots intégrés

 

Équipement cuisine : Ouverte sur le séjour, agréable cuisine équipée avec coin repas, comprenant : four, micro-ondes, double évier,

                                   hotte, taque de cuisson, lave-vaisselle et différents meubles (finitions laquées dans les tons noirs)

 

Équipement salle de bains : Wc indépendant + meuble lavabo au rez de chaussée - Située au 1er étage, salle de bains comprenant :

                                            baignoire, meuble double lavabo avec miroir et douche - Au 2ème étage, second wc indépendant

 

Revêtements de sol : Béton + carrelage à chaque niveau

 

Autres : Citerne à eau de pluie + groupe hydrophore permettant de réaliser de belles économies, VMC, différentes entrées et

              raccordement à l’égout + fosse septique

 

Travaux réalisés il y a peu : Nouvelles constructions

 

Travaux à réaliser : Déposez vos valises et enfiler vos pantoufles

 

DISPONIBILITE : Libre à l’acte

 

R.C : Indéterminé car il s’agit de nouvelles constructions - Vente sous le régime des droits d'enregistrement (12.5%) et non sous le régime de

         la TVA (21%)

 

Une quote part dans les frais de géomètre sera supporter par l'acquéreur

 

 

Située au calme dans un quartier résidentiel et à la fois à proximité de toutes les commodités : gare, pharmacie, école, commerces, restaurants, … , possibilité également de réaliser de belles balades dans les environs

 

 

 - Constructions neuves et en excellent état

 

 - Maisons saines, lumineuses, fonctionnelles et bien agencées

 

 - Maisons pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : couple de jeunes, famille souhaitant s’y épanouir ou personne plus âgée

 

 - Type de bien assez rare et pourtant demande importante

 

 - Possibilité d’extension

 

 - Jolie vue

 

 - Maisons dotées d’élément de caractère : façade

 

 - Isolation très performante

 

 -  Vente sous le régime des droits d'enregistrement (12.5%) et non sous le régime de la TVA (21%)